虽然彼得仍住在克兰福德，但马蒂现在一个人住。在妻子和孩子死于难产后，杰姆为了更好的工作前景去了曼彻斯特，而玛丽则去了伦敦追求她的写作生涯。勒德洛夫人死后，她贪婪的儿子把土地卖给了铁路公司，富有的新来者巴克斯顿也让铁路公司在他的土地上建设。他谦逊的儿子威廉爱上了下层社会的佩吉·贝尔(佩吉狡猾的弟弟爱德华是巴克斯顿的地产经纪人)，还和布朗上尉一起在铁路上工作，这让他很生气。贾米森夫人寡居的嫂子格兰米尔夫人来到克兰福德，让她傲慢的亲戚感到烦恼的是，她是一个平易近人的人，吸引了每个人，尤其是布朗上尉，她在旋风式的追求后嫁给了他。爱德华·贝尔偷了巴克斯顿给他的钱，用来补偿因修建铁路而无家可归的家庭，然后逃跑了。他在一次火车事故中丧生，哈里·格雷森也受伤，逃离学校的欺凌，但加林多小姐护士哈里恢复了健康，成为他的房东，允许他去上日间学校。吉姆带着女儿回来了，佩吉和威廉准备结婚，每个人都参加了在克兰福德新修复的会议室举行的圣诞魔术表演。
